- 11/10/03
- お客様の声 コンテンツ 新着情報
お元気ですか？
先日は大変お世話になりました。
引っ越しも無事に済み、荷ほどき等の雑用に追われながらも、母も元気にしております。
鈴木さんの細やかな気遣いやさわやかな笑顔。丁寧な説明に私たち家族はとても救われました。
そして不安な気持ちを抱える母の気持ちをどんな時でもくみ取ってくださり、最後の日まで誠心誠意私たちの気持ちに寄り添って頂けましたこと、心より感謝申し上げます。
ありがとうございました。
いつまでも変わることなく、鈴木さんのさわやかな笑顔を。心を軽くする話術で（笑）・・・・。
これからも私たちのように不安を抱える人の気持ちになって、共に考えてくださる会社であって欲しいと心から思います。
大変お世話になりました。
まだまだ暑い日が続きますが、お身体ご自愛ください。
Ｌさん引っ越し、片付けお疲れさまです。
そして文中とてもよい評価をいただいて嬉しく思います。
ありがとうございます。
すべてが初めてのことでとても戸惑われたと思います。
初めてですから不安に思うのが当然ですから、私も出来る限りのことをさせていただこうと思っておりました。
一度決まりかけて契約にならないなんてこともありましたね。
こうして今日を迎えられているのは、実はＬさんご家族のご協力があったからこそです。
こちらこそ本当にありがとうございました。
これからまだ片付けがあるとは思いますが、あまり無理せず、お身体大事にしてください。
それでは楽しく新しい生活をスタートさせてくださいね。
相談連絡先は028（611）3896鈴木まで。
お問い合わせフォームからも受け付けています。
それではご連絡お待ちしております。
- 11/08/28
- コンテンツ 事例紹介 新着情報
Ｂさんは３件の住宅ローン会社から借りていました。
離婚後にそのＢさんの自宅に前妻と子供が居住していましたが、Ｂさんが病気で前職を失ってしまいます。
今の職が早い段階で見つかりますが以前の収入からはかなりの減収となってしまって、支払いが住宅ローンと子供の養育費、その他のローンとかさんでおりました。
さらにその住宅ローンの内の１件が前妻の義兄さんが保証人になっており、その関係でなかなかＢさんも債務整理、任意売却に踏み切れない状態でした。
すでに支払いが困窮した状態ですから何とか繋いでいてもさらに困窮することになってしまいます。
そしていよいよ苦しくなり相談センターへ相談にきてくれました。
「相談センターでの対策」
まずはその義兄さんに任意売却の了承と、今後はＢさんの債権を支払わなければならないことを伝えなければなりません。
でもＢさん自身はなかなか伝えにくいこともありますね。
ですからからその際には私も立ち会わせていただきました。
そして義兄さんの現状を聞きますが、住宅ローンやその他ローンを抱える立場にあってとてもその他にローンを支払える余裕はありません。
そこで私の方で今後のことなどご説明させていただき、双方にとって一番よい状態になるようにいくつかの提案をさせていただきました。
その後３件の債権者との交渉、それぞれＢさんと義兄さんとの調整、その他司法書士、弁護士との打ち合わせなどいろいろな手続きを踏んで任意売却に至りました。
今はＢさんは破産手続き。義兄さんは個人民事再生の手続きを進めています。
こうして複雑な問題が絡むことが多いのが債務整理、任意売却です。
少しでも思い当たる方はご連絡ください。
早い相談の方が良い結果になることが多いです。
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- 11/08/19
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鈴木様より大変親身なご対応、心より感謝致しております。
今後も何かありましたら遠慮なく相談させていただきますのでよろしくお願い致します。
ありがとうございました。
Ｄさまお礼のお手紙ありがとうございます。
Ｄさんの物件の状況は３社の債権者が付いていて、さらにその債権には保証人がついているという状況で、かなりハードルが高い案件でした。
それでもここまで無事に売買が完了したのも、Ｄさん及び保証人さんなどのみなさんの協力があったからこそだと思っております。
この度は本当にありがとうございました。
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- 11/04/10
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とても助かりました。
知らないことばかりで日々悩んでいたので。
親切ですし、本当にありがとうございます。
今後他の人にも教えたいと思いました。・・・・・（ほぼ原文のまま掲載しています。）
Ｍさんお手紙ありがとうございました。
住宅ローンの組み換えなどのご相談でしたが満足いただけたようで
私もうれしく思っています。
確かに住宅ローンのことって専門的なことが多いですし、不動産の
ことも当然ですよね。
そんな疑問を持った方はたくさんいらっしゃると思うんですよね。
これからもそんな方達のために何かお手伝いができたらと思っております。
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- 11/01/29
- 任意売却・債務整理コラム 新着情報
銀行やクレジットカード会社などからお金を借りると当然ですが利息が付きますよね。
その利息と元金を支払わないままにしておくとペナルティーが科されます。
それが遅延損害金です。
金融機関で設定している遅延損害金の利息は１４％とかなりの高額になっている場合があります。
支払わないでそのままにしているわけですから、そのペナルティーとして仕方ないところかもしれません。
しかも、一日にごとに上積みされていきますから１日過ぎるとその元金と利息＋１４％の遅延損害金をプラスして次の日に繰り越されます。
そして繰り越された日にはさらに遅延損害金がプラスされていきます。
支払いが遅れると雪だるま式に増えていくのはこのためです。
年間で元金、利息の他に遅延損害金１００万円なんて簡単に増えてしまいます。
ですから支払いが辛くなってきたなぁ～と思ったら早めに対処しなければならないわけです。
支払いが辛いと感じたらすぐにご連絡ください。
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- 11/01/15
- 任意売却・債務整理コラム 新着情報
よく多重債務者って言葉を聞きますよね。
これってどこから多重債務者っていうんでしょうか。
普通は何ヶ所もの消費者金融やいくつものクレジットカードを多用してる人のことをいうんだろうと思います。
多重に借りているのは特に問題ないと思うのです。返済ができていれば・・・・。
でも返済ができなくなってしまうから問題になるんです。
いくつものクレジット、サラ金の借金で１００万を超えたら、まず返せないと思った方がいいと思います。
よく借金を借金で返済してしまう自転車操業的な借金をしてしまう人がいますよね。
これが始まったらもう末期だと思ってください。
もしそんな状況にある方がいましたら私までご相談ください。
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- 11/01/01
- 任意売却・債務整理コラム 新着情報
あけましておめでとうございます。
昨年もたくさんのご相談ありがとうござました。
これからもいろいろな出会いや出来事があると思います。
今年もたくさんのご相談お待ちしております
今年もよろしくお願いいたします。
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- 10/12/27
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長時間にわたり相談にのっていただき、深く感謝いたします。
毎日のようにかかってくる迷惑電話と負担の大きさに心休まる日がありません。
憲法が尊重しているはずの財産（不動産）が、こんなにも簡単に奪われることが我が身に起こるとは・・・・。
後悔と悔しさでいっぱいでした。
最低限の損害に抑えるにはどうしたらよいか、悩み続けていました。
今回は利害関係のない、利益を求めない、無料で相談できることが最大の安心と信頼でした。
私が知り得た情報に対し、メリットデメリットを適切にアドバイス、説明いただき、具体的にわかることができました。
返済表の見方もわからずにいたのに、ローンの仕組みや落とし穴も教えていただき、少し霧が晴れました。
即、結論を出すには至りませんが、お陰さまで混乱していた頭を整理することができました。
今後、不動産を手放す、持ち続けるの両面とも最良の手を打って結論につなげたいと思います。
本当にありがとうございました。・・・・・（ほぼ原文のまま掲載しています。）
Ｃさん、お礼のお手紙ありがとうございます。
Ｃさんのように、今もたくさんの人が半分詐欺まがいの不動産投資を受けさせられているのでしょうね。
私も不動産業者の一人ですが、いつも腹ただしく思っておりました。
とはいえ、すでに購入してしまったものですから、
Ｃさんのこれからのことを考えながらひとつひとつ問題を解決していった方が前向きですよね。
そのためのアドバイスですから時間のかかるのも当然です。
今回の購入不動産を売却するにしても、しないにしても最善の方法をとってくださいね。
もちろん売却の際にはお声かけいただければ販売活動も行います。
それでは今後ともよろしくお願いいたします。
相談センター 鈴木
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それではご連絡お待ちしております。
- 10/11/27
- 任意売却・債務整理コラム 新着情報
本人の考えなど差し置いて強制執行されてしまいます。
正直なところ強制執行になることはほとんどありません。
実は私も現実に立ち会ったことがありません。
それくらい少ない事案です。
でもまったくないわけではありません。
やはり中には退去しない方もいるようでそのような措置をとられてしまうこともあるようです。
どのように進むかというと、まずは本人のところに文書で強制執行の日の通知が行きます。
そして１週間前に執行官が本人のところに出向き、１週間後に強制執行が行われることが直接伝えられます。
まだこの日までは間に合うのです。
それでも退去しないでいると、いよいよ強制執行の当日が来てしまいます。
強制執行は当日、執行官が立会い、一緒に片付け業者と鍵交換業者が同席します。
そして本人の有無を言わさず、すぐに片づけが始まります。
何をしていようと関係ありません。
中の荷物はすべて外に出され、トラックに積まれて倉庫に運ばれてしまいます。
そしてすべて片付いた時点で居住している人も外に強制的に出され、玄関の鍵を交換されてしまいます。
その後、無理にでも入ろうとすると、当然ですが不法侵入罪などで警察に連れて行かれてしまいます。
このように強制的に行われますから、大抵はこの強制執行まで行われる前に退去することが普通です。
このように競売や強制執行などの問題を抱えたまま苦しんだり悩んだりしているなら、ぜひ私どもにご相談ください。
アナタにとって一番よい形になることが私どもにとっても一番よい解決方法だと思っています。
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それではご連絡お待ちしております。
- 10/11/20
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アナタの土地建物は競売になることが決まってしまいました。
アナタが嫌でも残念ながら強制的に競売で売られてしまいます。
でも慌てないで下さい・・・・。
書類の中に競売になる日付が入っていませんか？。
その日時まではまだ時間があります！。
実はその間に色々なことができるのです。
その内容は一人一人の環境や状況で変わります。
私どもではその解決方法をご提案しています。
アナタにとって一番よい形になることが私どもにとっても一番よい解決方法
だと思っています。
悪い形になるなら私どもが介在する意味がありません。
今までも色々なご相談を受けてきましたが、その中には現実に競売にならず
に済んでしまうこともありました。
また場合によっては身内に買ってもらったりしてその後も引き続き住んでい
けることも可能になった方もいます。
ぜひお客様の声、事例紹介などご覧下さい。
とても参考になるものと思います。
まずはご相談いただかないと進みません。
ダメで元々なら一度はお話してみてもいいのでないでしょうか。
ぜひ一度ご連絡ください。
相談連絡先は028（611）3896鈴木まで。
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それではご連絡お待ちしております。
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