住宅ローンの返済が滞りそう・・・
住宅ローンを組んで自宅を購入したものの、毎月の給料が減り、ボーナスも出ない、生活するのに精いっぱいで住宅ローンの返済にまでお金が回らない、返済のために他から新たな借り入れをしてしまう・・・といった方が、この不況の中増え続けています。
ローンの返済で困っている方はあなただけではありません。
近くに相談できる方がいなくて考えあぐねている、ローンを重ね八方塞がりになった、返済を滞って競売を申し立てられた・・・という方は少しでも早く行動をとらなければなりません。
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あなたが行うべき住宅ローン債務整理の手順は？
１．まず、銀行とローン支払い条件変更の交渉をします。
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銀行との交渉が困難で不調に終わった場合、このままにすると当然破綻してしまいます。家は競売にかけられ、残った債務も支払わなければなりません。ローンの返済に充てるためサラ金から借りても問題が大きくなるだけです。 |
２．「個人再生手続」もしくは「自己破産」の手続きを検討します。
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弁護士や司法書士といった法律手続きの専門家に相談します。住宅ローン以外の債務も含め、法律によって借金を大きく軽減する方法です。 「個人再生」はたとえば住宅ローンを除く他の借金を5分の１程度に減らすことも。「自己破産」は借金を帳消しにしてします。いずれも痛みを伴う部分もありますから十分に理解して慎重に進めないといけません。 |
３．同時に所有不動産の「任意売却」を並行して検討します。
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持ち家にこだわらずすっきりリセットすることも一つの方法です。債務整理後の負担が軽減されたり、債権者との交渉でメリットもでてきます。苦しかった肩の荷を下ろして新たなスタートを早く切ることがあなたにもご家族にも大切なことです。 |
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競売になる前に任意売却を？
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任意売却とは、売主が任意で（自らの意思で）売却することですが、債務整理手続では次のことをいいます。 |
競売決定の通知がきたらどうなってしまうの？
| ■任意売却はできるだけ早く依頼しなければなりません。競売の取り下げが可能な間に、買主を探し、債権者と任意売却を進めるための交渉をする必要があるからです。一方、債権者は競売決定が決まると手続の費用もかけますから、遅くなればなるほど債権者との有利な交渉が難しくなってきます。 |  |
◆ローンを滞納すると、早い場合には７～８か月後には自宅は競売にかけられます。
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いずれにしてもこれ以上ムリだ！と思ったら・・・
すぐに行動に移すことが一番重要です。 私たちが解決のお手伝いをしますので、ぜひご連絡をお待ちしております。
このような方はぜひご相談ください。
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あなたの現在の状況を十分にお伺いし、あなたとご相談の上、あなたにとって最善の方法をご提案します。
【業務エリア：栃木県宇都宮市、および周辺地域、その他ご相談ください】
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